Expertise en bâtiment et assistance à Maîtrise d'Ouvrage
Paris et Région Parisienne
Contactez-nousWidou et son fondateur, Jean-Yves de Longevialle évoluent dans l'univers du bâtiment et de la rénovation depuis près de 20 ans. Avec plus d'une centaine de projets de rénovation réalisés à Paris et en Ile de France, il a développé un regard particulier sur le bâti et ses pathologies et maîtrise également les techniques nécessaires à la réhabilitation des biens.
Fort de cet acquis, Widou a choisi de se spécialiser désormais sur l'activité d'expert en Bâtiment, fissures, désordres, malfaçons, en valorisant ainsi une expérience acquise sur le terrain. Basée à Paris, Widou Expertises intervient à Paris et la région parisienne.
Afin de compléter son profil technique, Jean-Yves de Longevialle a suivi avec succès le cursus de l'OFIB afin d'acquérir les compétences juridiques et réglementaires nécessaires à la démarche expertale. Gage de reconnaissance, Widou Expertises rejoint fin 2024 le groupement Groupe-Expert-Batiment.
Analyse de pathologies, désordres, fissures, vices cachés, malfaçons et conseils techniques pour particuliers et professionnels.
Suivi de chantier, aide à la décision, gestion des intervenants et sécurisation des projets.
Vérification des travaux réalisés, assistance à la réception, résolution de litiges avec le constructeur.
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier et vous souhaitez une expertise sincère affranchie du discours de l'agent immobilier ou du vendeur.
Notre expertise peut vous mettre à l'abri de mauvaises surprises et vous aider dans votre négociation.
Cette expertise couvrira l'aspect technique du bâti, sans se substituer aux diagnostics techniques reglementaires.
Enfin, cette expertise vous permettra de valider la faisabilité technique de votre projet de rénovation.
Vous êtes seul face au promoteur ou constructeur lors de la réception de votre logement en VEFA ou CCMI ? Vous suspectez des malfaçons après une rénovation ?
Nous vous accompagnons pour établir un procès-verbal de réception précis, garantissant vos droits légaux.
Grâce à notre expertise technique et juridique, nous contrôlons visuellement les travaux, vérifions le respect des normes, règles de l’art et la conformité contractuelle, pour sécuriser votre réception.
Vous souhaitez un avis d’expert sur des désordres, fissures, malfaçons, litiges avec un entrepreneur sans engager dans l'immédiat une procédure contradictoire ?
L’expertise privée est une solution plus légère. L’expert vous présente ses constatations, analyses et conclusions.
Un rapport peut être rédigé selon la lettre de mission, mais il ne sera pas opposable aux tiers.
Cette démarche reconnue par les tribunaux favorise la résolution amiable des litiges en réunissant les parties autour d’une expertise contradictoire.
L’expertise donne lieu à un rapport officiel, opposable aux tiers, souvent déterminant en cas de malfaçons, désordres, litiges avec artisans, ou non-respect des contrats, règles de l’art ou réglementations.
Comme un particulier, le gestionnaire de copropriété peut être démuni lors de la réception d’ouvrages, notamment en tant que maître d’ouvrage délégué.
L’expert réalise une expertise visuelle des travaux, vérifie le respect des normes, règles de l’art, et la conformité réglementaire et contractuelle.
Il peut aussi intervenir en amont pour étudier les devis, évaluer précisément les coûts et périmètre d’intervention, facilitant la négociation et la sélection d’artisans qualifiés.
Réaliser une expertise avant la fin de la garantie décennale permet d’identifier les défauts cachés, prévenir les futurs dommages et faire corriger les malfaçons sans frais. Cette démarche protège financièrement les propriétaires, valorise le bien et fournit une preuve solide en cas de litiges, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité du bâtiment.
Vous souhaitez un avis d’expert sur des questions techniques ou préparer un litige sans procédure contradictoire ? L’expertise privée est une démarche plus simple. L’expert présente ses constatations, analyses et conclusions. Un rapport peut être rédigé selon la mission, mais il ne sera pas opposable aux tiers.
Reconnue par les tribunaux, cette démarche facilite la résolution des litiges en réunissant les parties dans le cadre d’une expertise contradictoire. Elle donne lieu à un rapport officiel, opposable aux tiers, souvent déterminant en cas de malfaçons, désordres, litiges avec artisans, ou non-respect des contrats, règles de l’art ou réglementations.
Évaluation complète de l’état du bâtiment et identification des besoins spécifiques.
Étude approfondie des pathologies, des risques et des solutions techniques adaptées.
Préconisations claires et adaptées à votre projet et votre budget.
Assistance lors des travaux et vérification de la qualité jusqu’à la réception finale.
Recherche et identification d'une infiltration d'eau dans un appartement parisien, avec préconisations de réparation.
Accompagnement d'un client lors de la réception de son logement neuf en VEFA, contrôle des finitions et rédaction du PV.
Analyse de fissures sur une façade d’immeuble, diagnostic des causes et recommandations pour la remise en état.
