Combien coûte une expertise fissures ?

Le coût d'une expertise fissures varie selon la complexité du cas. Contactez WIDOU EXPERTISES pour un devis gratuit personnalisé.

Quelles sont les causes des fissures ?

Les fissures peuvent être causées par des mouvements de terrain, la sécheresse, des malfaçons de construction, des problèmes de fondations, ou le vieillissement naturel du bâti.

Expertise Fissures Maison Paris | Diagnostic Fissures Mur

Les Différents Types de Fissures

Toutes les fissures ne présentent pas le même niveau de gravité. Notre expertise permet d'identifier précisément le type de fissure et son évolution potentielle.

Microfissures

Largeur < 0,2 mm

Fissures superficielles, généralement sans gravité. Souvent dues au retrait du matériau ou aux variations thermiques.

⚪ Gravité faible

Fissures fines

Largeur 0,2 à 2 mm

À surveiller. Peuvent être le signe de mouvements structurels ou de problèmes d'humidité.

🟡 Gravité moyenne

Fissures importantes

Largeur > 2 mm

Fissures structurelles nécessitant une intervention. Peuvent indiquer des problèmes de fondations.

🔴 Gravité élevée

Fissures en escalier

Suivent les joints

Typiques des murs en maçonnerie. Indiquent souvent un tassement différentiel du bâtiment.

🟠 À surveiller

Fissures traversantes

De part en part

Traversent toute l'épaisseur du mur. Problème structurel sérieux nécessitant une expertise urgente.

🔴 Urgence

Fissures avec décalage

Lèvres décalées

Les deux côtés de la fissure ne sont plus au même niveau. Signe de mouvement structurel important.

🔴 Urgent

Les Causes des Fissures

🏗️ Causes structurelles

• Tassement différentiel : fondations qui s'enfoncent de manière inégale
• Sous-dimensionnement : structure insuffisante pour les charges
• Modifications : suppression de murs porteurs sans renfort
• Vibrations : travaux à proximité, trafic routier intense

🌍 Causes naturelles

• Sécheresse : retrait-gonflement des argiles (RGA)
• Gel/dégel : cycles répétés fragilisant les matériaux
• Racines d'arbres : pression sur les fondations
• Mouvements de terrain : glissements, affaissements

🔧 Malfaçons de construction

• Fondations insuffisantes : profondeur ou section inadaptée
• Béton mal dosé : retrait excessif au séchage
• Absence de joints : dilatation non maîtrisée
• Enduits mal appliqués : faïençage, écaillage

💧 Humidité

• Infiltrations : eau pénétrant dans la structure
• Remontées capillaires : humidité du sol
• Condensation : différences de température
• Fuites : canalisations défectueuses

Notre Méthode d'Expertise Fissures

1

Inspection visuelle

Relevé de toutes les fissures, mesures précises (largeur, longueur, orientation)

2

Analyse du bâti

Étude de la structure, des fondations, de l'historique du bâtiment

3

Diagnostic

Identification de l'origine, évaluation de la gravité et de l'évolution

4

Préconisations

Solutions de réparation adaptées, estimation budgétaire

⚠️ Quand S'inquiéter d'une Fissure ?

Certains signes doivent vous alerter et nécessitent une expertise rapide :

🔴 La fissure s'agrandit avec le temps (posez un témoin en plâtre)
🔴 La fissure mesure plus de 2 mm de large
🔴 La fissure traverse le mur de part en part
🔴 Les deux lèvres sont décalées (une plus haute que l'autre)
🔴 Présence de plusieurs fissures en étoile au même endroit
🔴 Portes ou fenêtres qui ne ferment plus correctement
🔴 Planchers qui penchent ou sols qui s'affaissent

Demander une Expertise Urgente

Questions Fréquentes sur les Fissures

Quelle est la différence entre fissure et microfissure ? ▼

Une microfissure mesure moins de 0,2 mm de large et est généralement superficielle, sans gravité. Une fissure de plus de 2 mm est considérée comme importante et nécessite une expertise pour en déterminer la cause.

Les fissures sont-elles couvertes par l'assurance ? ▼

Les fissures causées par une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation) peuvent être prises en charge après arrêté de catastrophe naturelle. Les fissures dues à des malfaçons relèvent de la garantie décennale si le bien a moins de 10 ans.

Comment surveiller l'évolution d'une fissure ? ▼

Vous pouvez poser un témoin en plâtre ou en verre qui se cassera si la fissure évolue. Il existe aussi des fissuromètres pour mesurer précisément les mouvements. Un suivi sur plusieurs mois est recommandé.

Peut-on vendre une maison fissurée ? ▼

Oui, mais les fissures apparentes doivent être mentionnées. Un rapport d'expertise permet de rassurer l'acheteur sur la nature des fissures ou de justifier une décote du prix.

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Paris & Île-de-France