Comment savoir si j'ai une infiltration d'eau ?

Les signes d'infiltration incluent des taches d'humidité sur les murs ou plafonds, de la moisissure, des cloques de peinture, du papier peint décollé, une odeur de moisi ou du salpêtre.

Qui est responsable en cas d'infiltration ?

La responsabilité dépend de l'origine : propriétaire du logement au-dessus en cas de fuite, copropriété pour les parties communes, constructeur si c'est un vice de construction (garantie décennale).

L'expertise infiltration est-elle prise en charge par l'assurance ?

Votre assurance habitation peut prendre en charge une contre-expertise. Le rapport d'expertise est essentiel pour faire valoir vos droits auprès de l'assureur ou du responsable.

Expertise Infiltration d'Eau Paris | Expert Humidité Bâtiment

Types d'Infiltrations d'Eau

🏠

Infiltration par toiture

Tuiles cassées, chéneaux bouchés, étanchéité défaillante. Les dégâts apparaissent souvent après de fortes pluies.

🏢

Infiltration façade

Fissures, joints défaillants, ravalement vétuste. L'eau pénètre par les façades mal protégées.

🪟

Infiltration fenêtres

Joints usés, mauvaise pose, absence de rejingot. Points faibles fréquents des menuiseries.

🚿

Fuite réseau

Canalisations enterrées ou encastrées, joints défectueux. Détection par caméra thermique ou acoustique.

⬆️

Remontée capillaire

Humidité venant du sol par les murs. Problème fréquent dans les bâtiments anciens sans barrière étanche.

💨

Condensation

Défaut de ventilation, ponts thermiques. L'humidité se forme à l'intérieur même du logement.

Signes d'Alerte d'une Infiltration

💧

Taches d'humidité

Auréoles sur murs ou plafonds, qui s'agrandissent après la pluie

🟤

Moisissures

Traces noires ou vertes, odeur de moisi caractéristique

🫧

Peinture cloquée

Bulles, écaillage, papier peint qui se décolle

⚪

Salpêtre

Dépôts blancs sur les murs, signe de remontées capillaires

Notre Méthode de Diagnostic

1

Analyse visuelle

Inspection des zones touchées, identification des indices visuels

2

Mesures techniques

Humidimètre, hygromètre, caméra thermique si nécessaire

3

Identification origine

Détermination précise de la source de l'infiltration

4

Rapport détaillé

Document avec photos, diagnostic, préconisations et responsabilités

Qui Est Responsable ?

👤 Le voisin du dessus

En cas de fuite provenant de son logement (canalisation, débordement, mauvais entretien). Son assurance habitation prend en charge les dégâts.

🏢 La copropriété

Pour les parties communes : toiture, façade, colonnes montantes, terrasses accessibles à tous. L'assurance de l'immeuble intervient.

🏗️ Le constructeur

Si l'infiltration résulte d'un défaut de construction, la garantie décennale peut être mise en jeu pendant 10 ans.

👷 L'artisan

Suite à des travaux récents (toiture, ravalement, menuiseries). Sa garantie de parfait achèvement ou décennale s'applique.

Notre rapport d'expertise détermine l'origine et la responsabilité, document essentiel pour votre assurance ou une action en justice.

Pourquoi Agir Rapidement ?

⚠️ Risques pour la santé

• Moisissures et champignons pathogènes
• Allergies et problèmes respiratoires
• Asthme aggravé chez les enfants
• Qualité de l'air dégradée

⚠️ Risques pour le bâtiment

• Dégradation des matériaux
• Affaiblissement de la structure
• Perte d'isolation thermique
• Dépréciation du bien immobilier

Questions Fréquentes

Quelle est la différence entre fuite et infiltration ? ▼

Une fuite provient d'un réseau d'eau (canalisation, robinet), tandis qu'une infiltration vient de l'extérieur (pluie, nappe phréatique). Les responsabilités et les solutions diffèrent selon les cas.

Combien coûte une expertise infiltration ? ▼

Le tarif dépend de la complexité du cas. Contactez-nous pour un devis gratuit. Le rapport d'expertise est souvent rentabilisé par l'indemnisation obtenue auprès de l'assurance ou du responsable.

Que faire en cas de dégât des eaux ? ▼

1) Couper l'eau si possible, 2) Prendre des photos, 3) Déclarer à votre assurance sous 5 jours, 4) Remplir un constat amiable si un voisin est impliqué, 5) Faire appel à un expert si nécessaire.

L'expert peut-il m'aider face à mon assurance ? ▼

Oui, notre rapport d'expertise indépendant constitue une pièce essentielle pour contester une indemnisation insuffisante ou faire reconnaître la responsabilité d'un tiers.

Expertise Infiltration d'Eau
Paris & Île-de-France